Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o charakterze rolno-leśnym położona w malowniczej okolicy rzeki Bug, w gminie Mielnik (woj. podlaskie).

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki geodezyjne o łącznej powierzchni 59 430 m² (5,943 ha).

działka 5,044ha: LsVI, LsV, PsVI, PsV, RVI, RV, RIVb
działka 0,8990: LzV, LsV, RV, RIVb

Kształt działek regularny, prostokątny.
Możliwość dojazdu z trzech stron, co zwiększa funkcjonalność terenu oraz potencjał zagospodarowania.

Działka położona jest w odległości 39,6 m od drogi asfaltowej. Wzdłuż drogi asfaltowej dostępna jest infrastruktura techniczna obejmująca sieć wodociągową, energię elektryczną oraz telekomunikację, co umożliwia ewentualne doprowadzenie mediów w przyszłości.

Zgodnie z Projektowanym Planem Ogólnym gminy teren przeznaczony jest jako Strefa Otwarta (SO) oraz Strefa Zieleni i Rekreacji (SN). Nieruchomość znajduje się jednocześnie poza strefą zagrożenia powodziowego rzeki Bug, co stanowi istotny atut w tej lokalizacji.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Terenu.
Brak form ochrony przyrody.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Dla działki prowadzona jest księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Iza Pietrzykowska
licencja zawodowa nr 29867

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w wyborze najlepszej oferty spośród wielu banków oraz kompleksowo przeprowadzą przez proces kredytowy.