Warunki Zabudowy już wydane.Grunt klasy ŁIV - bez odrolnienia. Możesz złożyć projekt w tym tygodniu.
Dodatkowo właściciel czeka na decyzję o wydanie WZ dla 2-óch domów jednorodzinnych!
Ta działka w Mielniku (gm. Bystrzyca Kłodzka) to gotowy punkt startowy dla inwestycji w wynajem krótkoterminowy w jednym z najdynamiczniej rozwijających się regionów turystycznych Polski. Kotlina Kłodzka notuje jeden z najwyższych wskaźników obłożenia w segmencie domków i apartamentów w całym Dolnym Śląsku - popyt jest przez cały rok.
Co kupujesz:Działka 3 050 m² z prawomocnymi WZ na budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy do 200 m² (do 20% działki). Bezpośredni dostęp do dwóch dróg gminnych. Prąd z istniejącej sieci. Możliwość własnej studni i oczyszczalni biologicznej.
Parametry WZ:
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, do 200 m² zabudowy
Materiały: drewno, kamień, ceramika, tynk naturalny
Zabudowa do 20% powierzchni działki
Bez odrolnienia - grunt ŁIV
Dlaczego Kotlina Kłodzka:
Czarna Góra i Zieleniec - 20 km
Śnieżnik i szlaki piesze - bezpośrednia bliskość
Bystrzyca Kłodzka - 8 km
Wrocław - ok. 90 km (ok. 1h 15min)
Bliskość granicy z Czechami - dodatkowy rynek turystyczny
Potencjał inwestycyjny:Domek 80-100 m² w tym segmencie generuje przychód   zł rocznie przy obłożeniu 55-65%. WZ precyzują materiały (drewno, kamień) - to brief dla projektu który osiąga najwyższe stawki dobowe w regionie.
Cena: 196 500 zł (64,43 zł/m²).

Oferta przygotowana na podstawie dostępnej dokumentacji. Powierzchnia działki podana jako przybliżona - ostateczna wyniknie z geodezyjnego podziału nieruchomości. Zalecamy weryfikację wszystkich danych w księdze wieczystej oraz lokalnym urzędzie gminy.