DZIAŁKA 3050 M² Z WARUNKAMI ZABUDOWY MIELNIK, GMINA BYSTRZYCA KŁODZKA

To oferta dla osoby, która chce zbudować dom poza miastem z widokiem na góry, w ciszy, ale z gotową infrastrukturą i wydanymi warunkami zabudowy. Nie trzeba czekać na decyzje urzędu. Można projektować.

DLA KOGO TA DZIAŁKA
Dla osoby planującej przeprowadzkę z miasta do domu w górach
Dla rodziny szukającej drugiego domu na weekendy i wakacje
Dla inwestora pod dom na wynajem krótkoterminowy (Sudety rynek całoroczny)
Dla pracującego zdalnie

Co kupujesz:
Działka 3 050 m² z prawomocnymi WZ na budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym.

DOJAZD
Dwie drogi gminne nieutwardzone dochodzące do działki
Nawierzchnia przejezdna samochodem osobowym
Najbliższa droga asfaltowa: [ok. 150 m]

WARUNKI ZABUDOWY (już wydane)
Dom parterowy z poddaszem użytkowym
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 200 m²
Materiały elewacji: drewno, kamień, ceramika, tynk naturalny
Charakter zabudowy zgodny z lokalną architekturą sudecką

WZ są ważne i przechodzą na nowego właściciela.
Dodatkowo właściciel czeka na decyzję o wydanie WZ dla 2-óch domów jednorodzinnych!

MEDIA DZIAŁKA GOTOWA POD BUDOWĘ
Prąd: z sieci
Woda: własna studnia [głębokość średnio w okolicy: 30 m]
Ścieki: własna oczyszczalnia biologiczna
Gaz: brak (ogrzewanie pompą ciepła lub kotłem na pellet standard w okolicy)

Właściciel oferuje również kontakt z lokalnymi sprawdzonymi firmami budowlanymi (budowa domu, wiercenie studni).

Parametry WZ:
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, do 200 m² zabudowy
Materiały: drewno, kamień, ceramika, tynk naturalny
Zabudowa do 20% powierzchni działki
Bez odrolnienia - grunt ŁIV

OTOCZENIE
Luźna zabudowa jednorodzinna kilku sąsiadów, brak osiedla
Z trzech stron: łąki, las, panorama gór
Brak zakładów przemysłowych, ferm etc.

Dlaczego Kotlina Kłodzka:
Czarna Góra i Zieleniec - 20 km
Śnieżnik i szlaki piesze - bezpośrednia bliskość
Bystrzyca Kłodzka - 8 km
Wrocław - ok. 90 km (ok. 1h 15min)
Bliskość granicy z Czechami - dodatkowy rynek turystyczny

KONTAKT

Marcin Hołda | Le Chaletier Nieruchomości
tel.  


Oferta przygotowana na podstawie dostępnej dokumentacji. Powierzchnia działki podana jako przybliżona - ostateczna wyniknie z geodezyjnego podziału nieruchomości. Zalecamy weryfikację wszystkich danych w księdze wieczystej oraz lokalnym urzędzie gminy.