Unikalna oferta!
Nowy dom jednorodzinny całoroczny w przepięknej miejscowości Mielnik nad Bugiem, prawdopodobnie jedną z ostatnich dzikich rzek Europy, prawdziwą perła na przyrodniczej mapie.

Nieruchomość znajduje się powyżej terenów zalewowych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 122,1m2 (powierzchnia całkowita 142,8m2) . Dodatkowo przy budynku zlokalizowana jest wiata na samochód oraz taras wypoczynkowy.

* Nieruchomość położona na uboczu, wśród zieleni, ok. 450 m od rzeki Bug.
* Cicha i spokojna okolica
* Duża działka o powierzchni - 2135m2 (istnieje możliwość dokupienia większej powierzchni)
* Pełne uzbrojenie terenu (energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna w realizacji przez UG)
* Rozkład pomieszczeń budynku czytelny i funkcjonalny: 3 sypialnie, 3 łazienki , 2 pokoje dzienne, kuchnia, garderoba , pomieszczenie gospodarcze oraz wiata na samochód i taras wypoczynkowy
*Budynek zaprojektowany w technologii energooszczędnej , charakteryzujący się niskimi kosztami utrzymania
* Zastosowane materiały budowlane najwyższej jakości : ściany POROTHERM , dachówka ceramiczna CREATON , stolarka okienna i drzwiowa trzyszybowa i sześciokomorowa, kominy systemowe SCHIEDEL
* Ogrzewanie, ciepła woda i klimatyzacja przewidziana z powietrznej pompy ciepła DAIKIN
* Możliwość dowolnego zagospodarowania przestrzeni na piętrze zgodnie z potrzebami klienta (np. ewentualny wynajem domu).
*Dojazd do inwestycji drogą asfaltową .

Dom gotowy do robót wykończeniowych.

Konstrukcja budynku
* budynek dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony z wiatą na samochód i tarasem
* ściany fundamentowe z bloczków betonowych
* ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych POROTHERM gr.25cm
* strop nad parterem monolityczny żelbetowy
* ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych Porotherm lub betonu komórkowego
* więźba dachowa drewniana
* dach pokryty dachówką ceramiczną CREATON

Stolarka
* okna i drzwi balkonowe PCV trzyszybowe, sześciokomorowe w kolorze złoty dąb na zewnątrz i od wewnątrz
* drzwi wejściowe wzmocnione
* bez drzwi wewnętrznych (ościeżnic i skrzydeł)
* okna połaciowe FAKRO
* wyłaz dachowy systemowy

Izolacje przegród budowlanych
* przeciwwilgociowe
* termiczne

Kominy
* systemowe kominy dymowy i wentylacyjne typu SCHIEDEL

Schody i taras
* schody wewnętrzne na piętro monolityczne żelbetowe
* schody strychowe systemowe
* schody zewnętrzne betonowe (bez wykończenia)
* taras zewnętrzny betonowy (bez wykończenia)

Tynki i posadzki
* tynki zewnętrzne mineralne (metoda lekka-mokra)
* tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
* cokół - tynk mozaikowy
* posadzka wewnętrzna z gładkiej szlichty cementowej

Instalacje i przyłącza
* możliwość instalacji kominka na drewno (systemowy komin dymowy na wyposażeniu)
* źródło ciepła budynku - powietrzna pompa ciepła wraz z podgrzewaczem c.w.u. i regulatorem temperatury wewnętrznej DAIKIN (opcja)
* instalacja c.o. - rozprowadzenie w oparciu o ogrzewanie podłogowe i grzejniki wyposażone w zawory i głowice termostatyczne
* instalacja wod-kan - rozprowadzenie bez urządzeń i armatury sanitarnej
* instalacja wentylacji grawitacyjnej
* instalacja elektryczna - okablowanie bez osprzętu i urządzeń, z rozdzielnią elektryczną
* instalacja telefoniczna i internetowa - okablowanie bez osprzętu i urządzeń, przygotowana do wykonania przyłącza przez operatora sieci, doprowadzenie do jednego punktu
* instalacja antenowa - okablowanie bez osprzętu i urządzeń, doprowadzenie do jednego punktu
* instalacja alarmowa - okablowanie bez osprzętu i urządzeń
* instalacja domofonowa - okablowanie bez osprzętu i urządzeń, doprowadzenie do jednego punktu
* przyłącza do budynków - energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna

Wyposażenie opcjonalne
* instalacja klimakonwektorów do chłodzenie pomieszczeń przy wykorzystaniu powietrznej pompy ciepła
* instalacja kolektorów słonecznych do przygotowania c.w.u.
* instalacja ogniw fotowoltaicznych do produkcji energii elektrycznej na potrzeby budynku
* sauna zewnętrzna
* kostka brukowa na podjazdach i chodnikach
* ogrodzenie - od strony wjazdu na działkę panele i słupki stalowe systemowe np.BETAFENCE, pozostałe ogrodzenie z siatki
* brama i furtka w konstrukcji stalowej otwierana ręcznie (napęd do bramy za dopłatą) np.BETAFENCE

UWAGA: W projekcie domu wymiarowano stan surowy pomieszczeń bez uwzględnienia grubości tynków.

Cena: 343.000 zł brutto (w tym podatek VAT)

Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.
Usługa bezpłatna!

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo